屋子漏雨8年业主苦不堪言

房屋没有维修基金，居民被历史遗留问题难住

客厅用于收集雨水的塑料布。

23日，家住龙凤区龙祥小区三号楼的刘先生反映，由于近日雨水勤，客厅漏水极其严重，卧室床上摆满了盆，阳台顶棚也被雨水泡烂，已经没法住了。

“将这些情况反映到物业，物业表示没有大修基金，没办法修，希望媒体关注。”当天，记者来到刘先生家了解情况。

用塑料布收集雨水

一进屋，记者首先看到客厅顶棚挂着一块将近10平方米的塑料布，棚顶的大部分墙皮已经脱落，裂缝不断向下滴水，水在塑料布上汇集，最后流进地上的塑料盆。

据刘先生介绍，大约半个月前，一场大雨几乎把家里泡烂了，棚顶掉皮，地板隆起，阳台窗户四周的水泥也都碎了，数客厅的漏点最多，家里的盆都不够用了。实在没办法，他才弄了一块儿塑料布，将雨水收集到一起。

“自那次家里被泡，这块儿大塑料布就没再撤下来过，即使晴天也得挂在棚顶，就害怕家里没人的时候，外面下雨，再把家里泡了。”刘先生说。

阳台窗户不牢靠

屋里漏雨再严重，也只是财产上的损失，但阳台窗户长时间被水浸，让刘先生对安全感到担忧。

“一到雨天，窗框四周的水泥块就往下掉，时间长了，水泥掉的差不多了，前些日子刮大风，窗户被风刮得直呼扇，真怕被刮掉了。这窗户高2米，宽3米，将近100斤的重量，砸到人就不是小事儿。”刘先生说。

记者来到阳台，发现吊顶已经被拆开，水泥层也能看出剥离的痕迹，最严重的地方，钢筋已经露了出来。而由于水泥块脱落，窗户与棚顶之间的空隙处，可以看到发泡胶和木头。

“阳台的顶棚露水也很严重，为了不让水长时间浸泡墙体，我把顶棚拆了。为了固定窗户，我在窗户的缝隙处塞进了木方，又喷上了厚厚的发泡胶。”刘先生说。

漏雨已经8年了

“其实我家漏雨的情况已经有8年了，2007年11月入住，2008年5月就开始漏雨，那会儿只有阳台漏，找物业帮忙修了几次，但没有根本解决问题。后来，物业也不给修了，这几年我都是自费维修，搭在这上面的钱就接近3万了，但还是没修好。”刘先生说。

在漏水的屋子里住了8年，带来的烦恼把刘先生折磨得没了脾气。

“阳台掉皮，地板是在2008年那会儿泡坏的，漏水问题一直没解决，我就弄了一块地板革对付了。”

“厨房棚顶的大洞是在4年前的一天晚上出现的，当时外面下着大雨，棚顶的木架被泡烂，禁不住水的重量，咕咚一声就掉下来了。”

“客厅的棚顶，在2011年的时候就这样了，现在不掉墙皮了，因为墙皮也没剩啥了……”

没有大修基金难解决

采访中，刘先生表示当初接房的时候，由于房屋手续问题，开发商没让业主去办房产证，也从来没交过维修基金，这就造成了现在想大修却没钱的局面。

对于刘先生家漏水的情况，记者联系到负责龙祥小区的陆达物业。

工作人员表示，每年雨季，物业都会对小区内的防雨设施进行维修，对于业主没有产权证的情况，需要向经理了解情况。

随后，记者从工作人员处获得了经理的电话，但电话接通后即被挂断。

“整栋楼的业主都没有产权证，我找物业报修的时候，物业说漏水到这种状态，想解决必须大修，但没有大修基金，让我们去找相关部门解决，可我们也不知道哪里能解决这个问题。”刘先生说。